Спецпредложения с ценами

21.03.2016
Каталог проектов домов и коттеджей
Значительно пополнилась наша коллекция новыми проектами домов и коттеджей

26.01.2013
С новым годом!!!
Коллектив компании от всей души поздравляет всех своих партнеров и клиентов с наступающим Новым 2014 годом!

26.12.2012
Новый каталог проектов
Представляем новый каталог проектов в разделе Каталог проектов 2

08.06.2012
Представляем каталог проектов домов

Представляем каталог проектов архитекторов В.Тарасова и К.Ермакова. Продуманный проект дома – это половина строительства. Хороший проект позволяет экономить деньги, время и нервы, затрачиваемые на решение проблем при строительстве.

архив ленты новостей

Общая площадь: 180 м²


   
Чтобы определить стоимость строительства по выбранному проекту необходимо составить сметный расчет.

   Стоимость строительства дома складывается из:
   стоимости материалов (кирпич, бетон, арматура и прочее) (материалы),
   стоимости машин и механизмов (кран, бетононасос, вибротрамбовка и т.д.) (мм),
   заработной платы рабочих (з/пл),
   накладных расходов организации (НР),
   сметной прибыли организации (СП).

(з/пл + мм + материалы) + НР + СП = стоимость строительства
                                                              прямые затраты

   При составлении сметного расчета объем материала берется из проекта. В грамотно составленном проекте это количество уже посчитано и находится в спецификации, а если таковой нет, то количество нужного материала рассчитывается путем простейших геометрических расчетов (площадь, объем…….).
   Стоимость материалов берется из справочника ССЦ (справочник регионального центра ценообразования в строительстве по Ленинградской области) или по прайсам поставщиков.
      Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются исходя из данных о времени использования (нормативной потребности) необходимых машин (машино-час) и соответствующей цены за 1 маш.-час эксплуатации машин.
   Определение сметных затрат по оплате труда рабочих Заказчик и Подрядчик вправе самостоятельно определять по согласованным расчетам в составе договорных цен на строительную продукцию (работы, услуги).
   Накладные расходы учитывают затраты строительной организации, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.
   Сметная прибыль  — сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительной организации на развитие производства.
   Начисление НР и СП при составлении сметных расчетов производится в конце расчета за итогом прямых затрат.
 
 

Наружные стены — газобетонные блоки AEROC
Фундамент — монолитная ж/б плита
Перекрытия — монолитный ж/б
Перегородки — кирпич
Внутренняя отделка — под чистовую
Кровля — мансарда
Покрытие кровли — мягкая черепица IKO
Наружная отделка — штукатурка, искусственный камень
Цоколь — искусственный камень
Электричество
Отопление — котел газовый
Водоснабжение
Окна — металлический профиль Gealan


Стоимость строительства


Мы производим строительство загородных домов и коттеждей по самым доступным ценам. Готовы предложить проекты домов исходя из пожеланий и бюджета заказчика, оптимизировать затраты на строительство путем подбора технологических решений и строительных материалов. Мы предлагаем нашим клиентам гибкую систему скидок


При заключении договора на строительство загородного дома составляется подробная смета.


1. Смета разбивается на этапы: подготовительные и земляные работы, устройство фундамента, возведение стен, межэтажные перекрытий, устройство кровли, внешняя отделка фасадов , заполнение оконных и дверных проемов и т. д .
2. Каждый этап содержит объём материалов, использования спецтехники и их стоимость
3. В каждом этапе приведены наименования работ, их объём и стоимость.


Подготовленную смету можно обсуждать и корректировать. Таким образом, перед началом строительства дома вы имеете на руках подробную согласованную смету, и можете определить реальную стоимость строительства загородного дома.


Средняя стоимость строительства загородного дома из газобетона площадью от 160 до 200 м2 составляет в минимальной комплектации от 17 тыс.руб/м2 общей площади дома.


Цена включает в себя стоимость всех строительных материалов, техники, работу строителей на объекте, накладные расходы и прибыль организации при строительстве загородного дома:


• устройство монолитной железобетонной плиты и цоколя (устройство опалубки, устройство гидроизоляции, армирование, заливка бетоном с бетононасоса)
• возведение стен из газобетонных блоков с армированием
• устройство ж/б перемычек с утеплением над окнами и дверями
• устройство армированных ж/б поясов.
• устройство перекрытий по деревянным балкам с антисептированием и утеплением
• устройство кровли из гибкой черепицы: (весь пирог с утеплением).
• утепление стен, штукатурка фасадов.


Цена на строительство дома в основном зависит от стоимости выбранных материалов и сложности конструктивных решений. Подробная смета составляется на основе проектной документации выбранного вами проекта загородного дома.

 

План первого этажа
План мансардного этажа